パシフィック大久保

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造

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4階 / 74.25㎡の場合

相場
8,270万円
111.4万円/㎡
5,991
7,510
9,030
10,550
AI査定結果
推定相場価格
8,270万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,510万円〜9,030万円
101.2万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィック大久保
9,290万円（125.1万円/㎡）/ 4階 / 74.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/129,290万円125.1万円4階 74.25㎡ 3LDK南
2025/05/3110,500万円118.0万円2階 88.99㎡ 3LDK南
2025/05/2910,680万円120.0万円2階 88.99㎡ 3LDK南
2025/03/1910,999万円123.6万円2階 88.99㎡ 3LDK南
2024/04/028,299万円111.8万円5階 74.25㎡ 3LDK南
2024/01/276,880万円92.7万円5階 74.25㎡ 2LDK南
2023/10/162,680万円88.2万円4階 30.4㎡ 1K西
2023/10/139,480万円110.2万円9階 86㎡ 2LDK南
2023/09/059,880万円114.9万円9階 86㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は99.86万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
パシフィック大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 9,290万円125.1万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1973年73戸SRC
2024/02/24パ一クハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,690万円100.1万円76.85㎡3LDK2階 / 3階建 南1976年32戸RC
2025/11/29目白スカイハイツ
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 5,800万円95.9万円60.45㎡2LDK1階 / 3階建 南1977年42戸RC
2024/04/12パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,690万円100.1万円76.85㎡3LDK2階 / 3階建 東1976年32戸RC
2025/01/29柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 5,499万円96.5万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1973年108戸SRC
2024/09/03オリエンタル新宿コーポラス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 6,799万円97.7万円69.62㎡3LDK7階 / 9階建 南東1970年70戸SRC
2025/11/25新宿ニューハウジング
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 7,980万円120.1万円66.47㎡3DK10階 / 10階建 南1973年37戸SRC
2025/09/12メゾンドール高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 5,990万円95.6万円62.64㎡2LDK5階 / 10階建 南西1973年64戸SRC
2025/11/25早稲田永谷マンション
新宿区高田馬場一丁目
西早稲田駅1分 6,280万円111.8万円56.16㎡2LDK7階 / 11階建 北東1973年101戸SRC
2024/09/26角筈ビル
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 5,890万円97.8万円60.2㎡2LDK9階 / 12階建 南1969年60戸SRC
2024/09/18角筈マンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅5分 5,890万円97.8万円60.2㎡2LDK9階 / 12階建 南1969年60戸SRC
2025/11/30近鉄ハイツ高田馬場
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 5,850万円94.2万円62.07㎡3LDK1階 / 5階建 南西1978年32戸RC
2025/11/19新宿スカイプラザ
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 9,780万円105.4万円92.79㎡3LDK13階 / 13階建 南1971年114戸SRC
2024/07/15第23宮庭マンション
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 6,480万円95.2万円68.04㎡2LDK10階 / 11階建 東1976年98戸SRC
2024/11/30アルプスマンション西大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 5,499万円94.7万円58.05㎡3LDK7階 / 9階建 東1977年39戸SRC
2024/10/08戸山マンション
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 6,699万円94.8万円70.64㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1970年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、新宿区では49.5%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
新宿区
105.4万円/㎡
前年比+49.5%

マンション概要

マンション名パシフィック大久保
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
築年月1973年
階数9階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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